| Interpelare: adresata Primului Ministru |
| joi, 01 aprilie 2010 | |
|
Obiectul interpelarii: Programul Prima Casa revizuit Domnule Prim Ministru, Aplicarea prevederilor din Programul Prima Casă a condus la vânzarea mai multor apartamente vechi. Ca atare, s-a regândit Programul Prima Casă în ideea de a include in program locuinţele în faza de proiect sau în faza “la roşu”, dar singura prevedere care acţionează în această direcţie este legată de asocierea unor persoane în vederea construirii de către acestea a unui imobil pe teren propriu. E mai mult decât clar faptul că şapte persoane, aşa cum prevede programul, e puţin probabil să se găsească între ei, să pună bani în comun pentru achiziţionarea terenului şi să se apuce de construcţii. Deci, stimularea construirii de locuinţe noi nu este efectul aplicării Programului Prima Casă revizuit. Ar exista totuşi posibilitatea ca cei şapte să fie identificaţi de un dezvoltator imobiliar, dar nici unul dintre dezvoltatori nu e dispus să transfere proprietatea terenului de la el către aceştia, în speranţa că cei şapte vor obţine finanţarea prin Programul Prima Casă.
Mai mult decât atât, astăzi băncile nu finanţează achiziţia de locuinţe în faza de proiect sau “la roşu” prin Programul Prima Casă, deoarece un potenţial beneficiar al finanţării nu deţine o proprietate pentru gaj, sau dacă finanţează, dă banii în momentul în care imobilul e gata, ceea ce nu reprezintă un sprijin pentru constructor. În concluzie, Programul Prima Casă revizuit funcţionează doar pentru achiziţia de locuinţe intabulate, şi nu funcţionează aşa cum s-a dorit, finanţarea pe stadii de execuţie. De aceea, vă solicit să elaboraţi urgent norme privind aplicarea prevederilor din Programul Prima Casă, care să conducă spre posibilitatea finanţării de către bănci a beneficiarilor programului pentru achiziţionarea de locuinţe în stadiul de proiect sau “la roşu”, finanţarea făcându-se pe stadii de execuţie. Ca sugestie, vă pot spune că cea mai simplă soluţie ar fi modificarea legislaţiei privind intabularea construcţiilor în vederea permiterii intabulării unei construcţii aflată în stadiul de roşu sau gri (finisată pe exterior). Aceasta ar elimina toate inadvertenţele de care v-am vorbit. Senator Staicu Dumitru Florian Solicit răspuns scris! |
